禅城调解衡宇租赁市场指点租金

泉源:珠江时报  日期:2016/10/10

    继客岁之后,禅城区在往年9月再次调解衡宇租赁市场指点租金规范(下称“新规范”),并从10月1日起施行。与上一次调解相比,这次调解的新规范里,商用物业的租金指点价全体呈下调趋向,此中岭南天地临街铺首层租金指点价已今后前的300元/平方米/月下调为250元/平方米/月。

  住宅岭南天地域域依然最高

  据理解,禅城区疆土城建和水务局于往年9月27日公布了《禅城区衡宇租赁市场指点租金规范》,并从10月1日起施行。这是禅城区第三次调解衡宇租赁市场指点租金规范,而上一次是在2015年3月公布施行。禅城区疆土城建和水务局相干担任人对此表现,受百姓经济下行压力、网上购物对实体店运营组成打击的影响,禅城区贸易用处衡宇已呈现较地面置率,租金呈降落趋向。颠末调研、测算与调解,该局订定出新规范。

  记者注意到,新规范参照了客岁公布的规范,照旧将各镇街分别为多少个片区并作为公布单位,并对各片区的临街商店、专业市场及阛阓、办公用房、住宅和产业用房等五类衡宇的租赁明白了当局指点价。

  依据新规范,在住宅方面,最高的是祖庙岭南天地域域,达30元/平方米/月,仍寓居宅租金榜首。四个镇街的租金与上一次调解变革不大,一般镇街略有下调,此中,在楼梯房、电梯楼方面,租金在7元至30元/平方米/月。而在村屋方面,租金在6元至13元/平方米/月。

  临街商店首层临街铺租金广泛下调

  临街商店方面,客岁公布的规范里,祖庙的中央片区的临街铺(一线铺)首层租金大多在40、50元/平方米/月以上,此中在百元以上的有祖庙路、人民路(祖庙路至福贤路)、季华五路单号、普澜二路,最高的是岭南天地域域,达300元/平方米/月。

  而依据新规范,岭南天地临街铺首层租金指点价已下调为250元/平方米/月,祖庙路亦下调为100~150元/平方米/月,人民路(祖庙路至福贤路)、季华五路单号、普澜二路等跌出百元程度,下调至80元/平方米/月左右。

  而石湾方面则比祖庙要低,临街铺(一线铺)首层租金在20元至80元/平方米/月之间,多在30至50元/平方米/月之间,此中季华五路(华远西路以东至华远东路以西)从客岁的100元/平方米/月,下调至80元/平方米/月。同时,张槎与南庄方面也广泛下调,此中张槎临街铺首层租金在6至30元/平方米/月之间,南庄则多在10到40元/平方米/月之间。

  别的,新规范对阛阓租金也明白了指点价。跌幅最大的在西方广场地区,此中西方广场德胜楼、金山街中央铺或电梯左近铺下调幅度达90元/平方米/月。祖庙路一带铺租最高,但全体也下调了30~50元/平方米/月,此中百花广场中央铺为250元/平方米/月,内铺为120元/平方米/月。

  办公用房高层办公楼租金全体下调

  依据新规范,租金最高的办公用房还是季华五路一带,此中万科广场、金海广场均为65元/平方米/月,但比照上一年下调5元/平方米/月。现在季华五路高层办公楼的全体租金指点价为45~65元/平方米/月,而季华六路高层办公楼租金指点价为50元/平方米/月。祖庙路一带,高层办公楼租金指点价则多在25~40元/平方米/月之间,此中岭南天地域域为40元/平方米/月。

  同时,张槎与南庄的办公楼租金也有差别水平下调,张槎的办公楼在6至30元/平方米/月之间,此中季华三路、季华四路最高,为30元/平方米/月,伶俐新城下调为25元/平方米/月。南庄方面的高层办公楼则在8到28元/平方米/月之间,此中绿岛湖片区最高,为28元/平方米/月,与上一次持平。

  别的,在产业用房方面,石湾的厂房(堆栈)租金同比上一次照旧最高,且变革不分明,照旧大多是14元/平方米/月,而祖庙异样变革不大,在8至10元/平方米/月之间。张槎则有所下调,在7至8元/平方米/月之间。南庄方面,均匀程度仍较低,但南庄绿岛湖片区首层却达18元/平方米/月,为全区最高。

  衡宇租赁市场指点租金规范

  住宅

  ·岭南天地域域最高:30元/平方米/月

  ·楼梯房、电梯楼租金:7元至30元/平方米/月

  ·村屋租金:6元至13元/平方米/月

  临街商店(首层)

  祖庙

  岭南天地:250元/平方米/月

  祖庙路:100~150元/平方米/月

  石湾

  20元至80元/平方米/月之间,多在30至50元/平方米/月之间

  张槎

  6至30元/平方米/月之间

  南庄

  多在10至40元/平方米/月之间


网上搜刮 : "禅城调解衡宇租赁市场指点租金"

企业数据化办理征询、企业才能应用率测评项目。
征询热线:15113024273 QQ:200660757 邮箱:1342801721@qq.com

相干沙龙娱乐

禅城

“冬大过年 ” 禅城住民多样过冬至
“冬大过年 ” 禅城住民

[提要]:煮大餐、做糯米饭、一同包汤圆、住民歌舞联欢、为身材妨碍者送暖和,昨日是冬至 >> 更多

佛山春色高兴节31日开锣
佛山春色高兴节31日开锣

[提要]:万众等待的春色高兴节将于本月31日拉开帷幕。记者昨日得悉,作为2015广东国际旅 >> 更多

11月13日佛山美食展览会相约西方广场
11月13日佛山美食展览会

[提要]:2015佛山美食展览会将于11月13日在西方广场开幕,将连续举行10天。记者从运动主 >> 更多

佛山自然气贬价听证 9消耗者全附和3.4元起步
佛山自然气贬价听证 9消

[提要]:为公道调解管道自然气价钱,施行住民门路气价,完成管道自然气同类同城同价,今 >> 更多

美食天地

  1. 泰西菜肉丸汤泰西菜肉丸汤
  2. 葱烤鲫鱼葱烤鲫鱼

旅游推介

  1. 芝士便是力气!佛山“芝青”们绝不行以错过这些!芝士便是力气!佛山
  2. 涨姿态指南!佛山这些风趣的博物馆酷学酷玩把戏多涨姿态指南!佛山这

汽车热讯

  1. 华晨产物调解舍近求远难明危情华晨产物调解舍近求
  2. 表面内饰细节泄漏 曝新一代宝马5系谍照表面内饰细节泄漏

精美图吧

  1. 张柏芝登国际杂志 眼神坚决造型拖拉展大胆特性张柏芝登国际杂志
  2. 太拼!张馨予新剧被扔鸡蛋 头挂菜叶脸砸青太拼!张馨予新剧被

游戏沙龙娱乐

  1. 一手交钱一手交货 乱世征途摆摊攻略一手交钱一手交货
  2. 暴雪告状刀塔传奇 中国多个手游因剽窃魔兽被诉暴雪告状刀塔传奇

体育健身

  1. 中国女子水球队要入奥运 难!10:16痛失资历中国女子水球队要入
  2. 中国国奥队今晚迎来存亡战 赢不了就提早出局中国国奥队今晚迎来

女性美图

  1. 时兴你的炎天 混血女星Shay Mitchell的性感搭配规律时兴你的炎天 混血
  2. Gucci美鞋,你拥有了吗?Gucci美鞋,你拥有