吉林龙井:把好廉租房回购关

泉源:中国当局推销网  日期:2012-2-10

  日前,吉林省龙井市2011年度廉租住房当局推销竞争性会谈任务完毕。项目共回购廉租住房205套,推销总金额达1650万元,将为205户低支出家庭处理住房困难。

  据理解,在整个廉租房回购项目中,该市一直以效劳群众、改进民生为主旨,实在为廉租房回购把好评价、会谈、质量、验收、资金等五大关。依照该市当局集会纪要肉体,由龙岗市当局推销中央延聘威望机构对全市廉租住房停止实地勘探,并依据市场价及该市的实践状况,订定迷信公道的价钱作为廉租房回购的最高限价。同时,依据往年房价下跌幅度较大的实践,为了最大限制地节流资金,该市将廉租房的市场价定位为2010年的房价,经评价后的廉租房均匀价为每平方米1698元,此中包罗厨房瓷砖、洗菜盆和卫生间洗脸盆、座便器、屋内刮明白等复杂装修的价钱。

  为了做好该项目标会谈任务,该市推销办、推销中央、廉租住房保证办公室屡次召开见面会,对供给商资质、投标文件订定、会谈顺序、评分办法和规范、当局推销条约等各细节逐一加以研讨。推销办从市专家库中抽取5位专家仔细停止评判,使会谈获得了圆满乐成,完成了零质疑、零赞扬。

  别的,为了给低支出无房户推销质优价廉的住房,该市将评价价作为最高限价,只需超越评价价就取消竞标资历。在整个会谈进程中,推销中央一直本着先质量好,后质量差;先地位好,后地位偏;先5层以下,后6层;先两头单位,后背景墙单位;先购现房,后买期房的准绳,确保了回购廉租房的质量。在验收关键中,该市依照当局推销条约,在衡宇主体封锁、全体完工、复杂装修等各个关键,由财务局资金主管业务科室、当局推销办、推销中央、廉租住房保证办公室等部分构成验收小组,依据质量监视部分出具的验收陈诉,再逐一停止验收,确保老黎民住上担心房、称心房。

  在资金拨付关键,该市依照当局推销条约,依据供给商出具的资金请求,起首由财务局资金主管科室考核,报请主管向导审批后,把资金拨付到当局推销专户,再由推销办依据推销人和当局推销中央出具的资金请求、衡宇质量监视部分出具的验收陈诉、验收小组的验收陈诉以及当局推销条约,报请主管向导审批后间接拨付给供给商,确保了廉租住房专项资金运用的平安、标准。

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